2014年12月31日 / 最終更新日時 : 2015年4月23日 舟橋宏之事務所 不動産登記 平成27年度税制改正大網 平成26年12月30日にようやく平成27年度の税制改正大網が決定されました。 例年であれば、12月中旬くらいには公表されるのでしょうが、選挙の影響もあって、この時期となってしまったようです。 先日、お世話になっている不動 […]
2014年12月17日 / 最終更新日時 : 2015年4月23日 舟橋宏之事務所 不動産登記 法定相続人への遺贈 遺言で、法定相続人へ相続財産を承継させる場合は「相続させる」と表現し、法定相続人以外の者に承継させる場合は「遺贈する」と表現するのが一般的ですが、法定相続人に対して「遺贈する」として遺言を作成してしまうことも間々あるよう […]
2014年12月7日 / 最終更新日時 : 2015年1月26日 舟橋宏之事務所 不動産登記 相続税法改正の分かれ目 相続税の基礎控除が現行の6割に縮小されてしまうこともあり、皆様の関心も高い相続税法改正(平成27年1月1日施行)が間近に迫っております。 改正前後の法適用は、被相続人の死亡時点が分かれ目となりますが、遺産分 […]
2014年12月3日 / 最終更新日時 : 2015年1月30日 舟橋宏之事務所 行政書士 労働者派遣法 労働者派遣法が平成27年4月に改正される予定でしたが、通常国会で廃案となったようですね。 改正案では届出制の特定派遣が廃止されるとされていたので、労働者派遣会社の設立予定者などに注意を促していましたが、取りあえず先送りと […]
2014年11月20日 / 最終更新日時 : 2015年1月26日 舟橋宏之事務所 不動産登記 登記漏れを防ぐ 相続や売買による所有権移転登記の依頼を受けたとき、対象不動産の漏れがないかを確認する必要があります。 当たり前のことと思われるでしょうが、私道部分を近隣土地所有者で共有しているケースやマンションの区分所有者が敷地を共有し […]
2014年11月13日 / 最終更新日時 : 2015年1月26日 舟橋宏之事務所 商業登記 一般法人法の改正 改正会社法が来年4月か5月に施行される模様ですが、「一般社団法人および一般財団法人に関する法律」も同時に改正法が施行されます。 来年早々、一般社団法人の設立登記の依頼を受けていますが、設立後初めての社員総会で定款変更を検 […]
2014年10月26日 / 最終更新日時 : 2015年1月26日 舟橋宏之事務所 成年後見 成年被後見人は遺言が出来るか? 成年被後見人は一般に判断能力がないとされていますが、民法上は、判断能力が一時回復した時に医師2名の立ち会いがあれば遺言することが可能とされています。 しかし、現実的には成年被後見人となった方が医師2名の立会いのもと遺言を […]
2014年10月12日 / 最終更新日時 : 2015年1月26日 舟橋宏之事務所 その他 農地バンク 先日の日本経済新聞に、イオンが羽生市で米生産を始めるという記事が載っていました。 政府が耕作放棄地となっている農地を借り上げ、整備して貸し出し(農地バンク)、イオンは農地バンクと契約する形で農業参入するよう […]
2014年10月8日 / 最終更新日時 : 2015年1月26日 舟橋宏之事務所 成年後見 成年後見講座 本日、加須市教育委員会 生涯学習課主催の成年後見制度に関する講座で講師を務めさせていただきました。 今まで司法書士会での講演や福祉関係者用の講演は経験したことはありましたが、一般の方々を対象とした講演は初めてだったので、 […]
2014年9月6日 / 最終更新日時 : 2014年12月7日 舟橋宏之事務所 不動産登記 休眠抵当権抹消 先日、明治時代に設定した債権額数十円の抵当権の抹消登記手続きの依頼を受けました。 完済されていなくても債権は時効消滅しているのでしょうが、抹消登記手続きをしない限り抵当権の登記は残ったままとなります。 &n […]