2014年11月20日 / 最終更新日時 : 2015年1月26日 舟橋宏之事務所 不動産登記 登記漏れを防ぐ 相続や売買による所有権移転登記の依頼を受けたとき、対象不動産の漏れがないかを確認する必要があります。 当たり前のことと思われるでしょうが、私道部分を近隣土地所有者で共有しているケースやマンションの区分所有者が敷地を共有し […]
2014年11月13日 / 最終更新日時 : 2015年1月26日 舟橋宏之事務所 商業登記 一般法人法の改正 改正会社法が来年４月か５月に施行される模様ですが、「一般社団法人および一般財団法人に関する法律」も同時に改正法が施行されます。 来年早々、一般社団法人の設立登記の依頼を受けていますが、設立後初めての社員総会で定款変更を検 […]
2014年10月26日 / 最終更新日時 : 2015年1月26日 舟橋宏之事務所 成年後見 成年被後見人は遺言が出来るか？ 成年被後見人は一般に判断能力がないとされていますが、民法上は、判断能力が一時回復した時に医師２名の立ち会いがあれば遺言することが可能とされています。 しかし、現実的には成年被後見人となった方が医師２名の立会いのもと遺言を […]
2014年10月12日 / 最終更新日時 : 2015年1月26日 舟橋宏之事務所 その他 農地バンク 先日の日本経済新聞に、イオンが羽生市で米生産を始めるという記事が載っていました。 政府が耕作放棄地となっている農地を借り上げ、整備して貸し出し（農地バンク）、イオンは農地バンクと契約する形で農業参入するよう […]
2014年10月8日 / 最終更新日時 : 2015年1月26日 舟橋宏之事務所 成年後見 成年後見講座 本日、加須市教育委員会 生涯学習課主催の成年後見制度に関する講座で講師を務めさせていただきました。 今まで司法書士会での講演や福祉関係者用の講演は経験したことはありましたが、一般の方々を対象とした講演は初めてだったので、 […]
2014年9月6日 / 最終更新日時 : 2014年12月7日 舟橋宏之事務所 不動産登記 休眠抵当権抹消 先日、明治時代に設定した債権額数十円の抵当権の抹消登記手続きの依頼を受けました。 完済されていなくても債権は時効消滅しているのでしょうが、抹消登記手続きをしない限り抵当権の登記は残ったままとなります。 &n […]
2014年8月2日 / 最終更新日時 : 2014年11月30日 舟橋宏之事務所 その他 小規模住宅用地の特例見直し 宅地の固定資産税は、住宅が建っていると６分の１（２００㎡を超える部分は３分の１）に軽減されます。（小規模住宅用地の特例） 取り壊した方が良い老朽化した住宅でも、更地にしてしまうとこの特例を受けられず固定資産 […]
2014年7月17日 / 最終更新日時 : 2014年11月23日 舟橋宏之事務所 家事事件 DNAと民法上の親子関係 嫡出推定された父子（民法第７７２条）について、DNA鑑定の結果、生物学上血縁関係がないことが明らかになった場合、法律上の親子関係が覆るかどうか争われた事件で、親子関係を取り消さない旨の最高裁判決が下されました。 &nbs […]
2014年7月5日 / 最終更新日時 : 2014年11月12日 舟橋宏之事務所 商業登記 改正会社法 平成２６年６月２０日会社法の一部を改正する法律案が可決されました。 改正内容を見ている限り、大企業を想定した条文の変更が多いようですので、中小企業にとって大きな影響はないように思いますが、株式買取請求・社外役員の定義の変 […]
2014年7月2日 / 最終更新日時 : 2014年11月12日 舟橋宏之事務所 商業登記 代表者死亡に伴う役員変更 中小企業に多い「社長＝大株主」というケースでは、代表者が死亡した際、株式を含む遺産分割や事業承継の方針が決まるまで株主総会を開催できず、後任者の選任ができない事態に陥ることがあります。 会社が継続しているに […]
